外壁塗装の相場はいくら？坪数別・塗料別の費用早見表

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結論から言います。外壁塗装の相場は、延床30坪前後の家で90万円〜130万円（税抜）が目安です。これは、ヌリカエの成約データ（2024年1月〜2026年8月・延床30坪の一戸建て2,469件）から算出された金額で、中央値は106.4万円、もっとも多かった価格帯は100万円〜110万円台でした。金額は家の大きさ・塗料・劣化状態で変わるため、断定はできません。まず早見表で自分の条件に当てはめてください。

出典：ヌリカエ公式コラム「30坪の外壁塗装の費用相場は？」（成約データ2024年1月〜2026年8月・税抜）。2026年11月12日に確認しました。

外壁塗装の相場は、なぜ家ごとに違うのですか？

外壁塗装の金額は「塗る面積 × 塗料の単価」に、足場代・洗浄費・下地補修などの費用を足して決まります。同じ30坪でも、建物の形（凹凸の多さ）、階数、外壁の傷み具合で塗る面積と補修の量が変わるため、総額に差が出ます。変動の要因として大きい順に、建物の階数、施工会社、塗料の種類、外壁の状態、建物の形が挙げられています（ヌリカエの費用変動ランキング）。

塗料別の単価の早見表

塗料は、長持ちするものほど単価が高い傾向があります。「あと何年住むか」から逆算して選ぶのが基本です。

出典：ヌリカエが2025年6月に実施したデスクリサーチ（単価表）と同コラムの塗料解説。2026年11月12日に確認しました。塗料ごとの特徴は外壁塗装の塗料の種類｜耐用年数と価格で比べる選び方で詳しく説明しています。

30坪の家の内訳はどうなっていますか？

総額だけでなく、内訳の単価も見ておくと、見積もりの妥当（ちょうどよい金額かどうか）を判断しやすくなります。30坪の場合の内訳の目安は、足場代700円〜1,100円／㎡（総額16万円〜23万円）、高圧洗浄100円〜200円／㎡、諸経費（一式）4万円〜8万円などです。内訳を1項目ずつ見たい方は30坪の外壁塗装の費用｜内訳ごとの単価と総額の目安をご覧ください。

相場より高い・安い見積もりはどう見ますか？

• 相場の範囲内でも、塗料の種類と塗る面積が見積書に明記されているかを確認する
• 「一式」とだけ書かれた項目が多い見積書は、内訳を出してもらう
• 1社だけで決めず、複数の見積もりを同じ条件で比べる
• 屋根も気になっている場合は、外壁と同時施工の相場（上表）もあわせて見る。同時施工の考え方は外壁と屋根を一緒に塗る費用とメリットで説明しています

よくある質問

Q. 外壁塗装の相場は税込ですか？

A. この記事の早見表は、出典のヌリカエ成約データが税抜で公表しているため税抜表示です。実際の見積もりでは税込の総額も必ず確認してください。

Q. 坪数が分からない場合はどうしますか？

A. 建物の延床面積は、固定資産税の納税通知書や登記事項証明書、建築確認書類で確認できます。分からない場合は、業者に現地調査で塗装面積を測ってもらってください。

Q. 相場より大幅に安い見積もりは大丈夫ですか？

A. 塗料のグレードが低い、塗る回数が少ない、下地補修が含まれていないなどの理由が考えられます。総額だけでなく、塗料名・塗布回数・補修の範囲が書かれているかを確認してください。

情報の更新日：2026年11月12日

出典：

• ヌリカエ公式コラム「〖2026年最新〗30坪の外壁塗装の費用相場は？内訳ごとの単価や見積もり事例を紹介！」（成約データ：2024年1月〜2026年8月・延床30坪の一戸建て2,469件／外壁＋屋根3,688件・税抜。塗料単価表：2025年6月のデスクリサーチ）。2026年11月12日確認